Was ist ein individueller Sanierungsfahrplan?
Der individuelle Sanierungsfahrplan, kurz iSFP, ist eine auf Ihr Wohngebäude abgestimmte Strategie für die energetische Sanierung. Er zeigt den aktuellen energetischen Zustand des Gebäudes und stellt dar, wie dieser durch aufeinander abgestimmte Maßnahmen verbessert werden kann.
Dafür betrachten wir das Gebäude als Ganzes. Dazu gehören unter anderem Gebäudehülle, Fenster, Heizung und Anlagentechnik. Auf dieser Grundlage entwickeln wir eine sinnvolle Reihenfolge möglicher Sanierungsmaßnahmen.
Der iSFP gibt Ihnen damit eine langfristige Orientierung: Welche Maßnahmen sind sinnvoll? Was sollte zuerst umgesetzt werden? Welche Maßnahmen lassen sich miteinander kombinieren?
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Energiesparen lohnt sich
Welche Förderung für Ihr Gebäude möglich ist, prüfen wir individuell anhand der aktuellen Förderbedingungen.
iSFP erstellen lassen
Sie möchten einen iSFP erstellen lassen und Ihre energetische Sanierung von Anfang an sinnvoll planen? Wir unterstützen Sie dabei, aus den verschiedenen Möglichkeiten eine passende Sanierungsstrategie für Ihr Wohngebäude zu entwickeln.
Dazu nehmen wir den energetischen Zustand Ihres Gebäudes auf, bewerten mögliche Schwachstellen und entwickeln darauf abgestimmte Sanierungsmaßnahmen.
Wenn Sie einen Sanierungsfahrplan erstellen lassen, müssen Sie sich noch nicht für die sofortige Umsetzung aller vorgeschlagenen Maßnahmen entscheiden. Der iSFP dient zunächst als Entscheidungs- und Planungsgrundlage.
Schrittweise oder komplett sanieren?
Energieeffizienz zahlt sich aus: für Ihr Zuhause, Ihr Budget und das Klima. Wir zeigen Ihnen, wie sich Energieverbrauch und CO₂-Emissionen deutlich senken lassen.
Schritt-für-Schritt
Im individuellen Sanierungsfahrplan werden einzelne Maßnahmen zu sinnvollen Paketen zusammengefasst, die aufeinander aufbauen und technisch wie wirtschaftlich abgestimmt sind.
So strukturieren Sie Ihre Sanierung gezielt und gelangen Schritt für Schritt zum energieeffizienten Gebäude.
Gesamtsanierung in einem Zug
Bei einer Gesamtsanierung erhalten Sie über die Fahrplanübersicht einen klaren Überblick über alle Maßnahmen, Kosten und Fördermöglichkeiten.
Wir entwickeln mit Ihnen effiziente Wege, Ihr Gebäude ganzheitlich zu modernisieren – für mehr Energieeffizienz, geringere Kosten und einen höheren Immobilienwert.
Warum einen Sanierungsfahrplan erstellen?
Wer ein älteres Gebäude energetisch modernisieren möchte, steht häufig vor der Frage, womit er beginnen soll. Soll zuerst die Heizung erneuert werden? Sind neue Fenster sinnvoll? Oder sollte zunächst die Gebäudehülle verbessert werden?
Wenn Sie einen Sanierungsfahrplan erstellen lassen, werden diese Maßnahmen nicht isoliert betrachtet. Stattdessen wird untersucht, wie sie technisch und zeitlich aufeinander abgestimmt werden können. Dadurch lassen sich spätere Fehlentscheidungen und unnötige Mehrkosten vermeiden.
Einen iSFP erstellen zu lassen ist deshalb besonders sinnvoll, wenn Sie:
den energetischen Zustand Ihres Gebäudes fachlich bewerten lassen möchten,
mehrere Sanierungsmaßnahmen planen,
die richtige Reihenfolge der Maßnahmen bestimmen möchten,
Kosten und energetische Einsparungen besser einschätzen möchten oder
eine langfristige Strategie für die energetische Modernisierung Ihres Gebäudes benötigen.
Der individuelle Sanierungsfahrplan gibt Ihnen dafür eine strukturierte Orientierung – unabhängig davon, ob Sie anschließend schrittweise sanieren oder mehrere Maßnahmen miteinander verbinden.
So erstellen wir Ihren iSFP
Vom unverbindlichen Erstgespräch bis zur persönlichen Erläuterung Ihres fertigen Sanierungsfahrplans.
Unverbindliches Erstgespräch
Gemeinsam besprechen wir Ihre Ziele, Wünsche und die Ausgangssituation Ihres Gebäudes. Dabei erklären wir, welche Unterlagen wir benötigen, und klären, welche Sanierungsmaßnahmen für Sie besonders interessant sind.
Energetische Bewertung des Istzustands
Wir nehmen alle relevanten Daten zu Gebäudehülle, Heizung, Lüftung, Warmwasser und Stromverbrauch auf. Diese Bestandsaufnahme bildet die Grundlage für die energetische Bewertung und die spätere Planung.
Entwicklung von Sanierungsvorschlägen
Auf Basis der Analyse entwickeln wir verschiedene Sanierungsoptionen. Dabei berücksichtigen wir Instandhaltungsarbeiten, geringinvestive Maßnahmen und mögliche Kombinationen von Effizienzmaßnahmen – stets nach dem Bestmöglich-Prinzip.
Abstimmung des iSFP
Gemeinsam legen wir fest, welche Maßnahmenpakete sinnvoll sind und in welcher Reihenfolge sie umgesetzt werden sollen – als Schritt-für-Schritt-Sanierung oder als Gesamtsanierung in einem Zug.
Fertigstellung des iSFP
Alle Daten, Berechnungen und Empfehlungen werden im offiziellen iSFP-Format zusammengeführt. Der Fahrplan zeigt übersichtlich, wie sich Energieverbrauch, CO₂-Ausstoß und Kosten durch die vorgeschlagenen Maßnahmen verändern.
Ausdruck
Sie erhalten zwei Dokumente:
„Mein Sanierungsfahrplan“ – mit den wichtigsten Ergebnissen, Zielen und Maßnahmen.
„Umsetzungshilfe für meine Maßnahmen“ – mit detaillierten technischen und finanziellen Informationen.
Übergabe und Erläuterung des iSFP
Wir erläutern Ihnen den gesamten Fahrplan, erklären die Fördermöglichkeiten (z. B. BEG- und iSFP-Bonus) und besprechen gemeinsam die nächsten Schritte zur Umsetzung. So wissen Sie genau, wie Sie Ihre Sanierung sicher und effizient starten.
Was erhalten Sie nach der Beratung?
Sie erhalten zwei übersichtliche Dokumente, die Ihre Strategie und die Umsetzung der empfohlenen Maßnahmen zusammenführen.
Mein Sanierungsfahrplan
Die Fahrplanübersicht zeigt den energetischen Ausgangszustand, die empfohlenen Sanierungsschritte und deren sinnvolle Reihenfolge.
Umsetzungshilfe für meine Maßnahmen
Die Umsetzungshilfe enthält weiterführende technische und wirtschaftliche Informationen für Ihre Planung und spätere Umsetzung.
Was kostet ein iSFP?
Die Kosten hängen unter anderem vom Gebäude, der Anzahl der Wohneinheiten und dem erforderlichen Beratungsaufwand ab.
Vor der Beauftragung erhalten Sie von uns ein transparentes Angebot. So wissen Sie bereits vor Beginn der Beratung, mit welchem Aufwand Sie rechnen können.
Welche Förderung gibt es für den iSFP?
Die Erstellung eines individuellen Sanierungsfahrplans kann im Rahmen der Energieberatung für Wohngebäude staatlich gefördert werden.
Auch bei späteren Sanierungsmaßnahmen kann ein vorhandener iSFP für die Förderplanung relevant sein. Wir prüfen die für Ihr Gebäude geltenden Bedingungen individuell.
Welche Unterlagen benötigen Sie?
Für die Erstellung des Sanierungsfahrplans sind Informationen über Gebäude und Anlagentechnik hilfreich. Nicht alle Unterlagen müssen vollständig vorhanden sein.
- Baupläne und Grundrisse
- Angaben zum Baujahr und bisherigen Sanierungen
- Unterlagen zur Heizungsanlage
- Informationen zu Fenstern, Dach und Gebäudehülle
- vorhandene Verbrauchsdaten
Welche Unterlagen wir konkret benötigen, klären wir mit Ihnen vor beziehungsweise während der Bestandsaufnahme.
Häufige Fragen zum individuellen Sanierungsfahrplan
Wie kann ich einen iSFP erstellen lassen?
Wenn Sie einen iSFP erstellen lassen möchten, beginnt die Energieberatung mit der Aufnahme und energetischen Bewertung Ihres Gebäudes. Anschließend entwickeln wir passende Sanierungsmaßnahmen und stimmen diese mit Ihnen ab. Daraus entsteht Ihr individueller Sanierungsfahrplan mit einer sinnvollen Reihenfolge möglicher Maßnahmen.
Wer darf einen Sanierungsfahrplan erstellen?
Ein geförderter individueller Sanierungsfahrplan wird im Rahmen einer qualifizierten Energieberatung erstellt. ECONOVA-Energieberatung begleitet Sie dabei als Energieeffizienz-Experte von der Bestandsaufnahme über die Entwicklung der Sanierungsstrategie bis zur Erläuterung des fertigen iSFP.
Kann ich einen Sanierungsfahrplan erstellen lassen, ohne sofort zu sanieren?
Ja. Ein wesentlicher Vorteil des iSFP besteht darin, dass Sie zunächst eine langfristige Strategie für Ihr Gebäude erhalten. Die vorgeschlagenen Maßnahmen können anschließend entsprechend Ihrer Planung und finanziellen Möglichkeiten schrittweise umgesetzt werden.
Lohnt es sich, einen iSFP erstellen zu lassen?
Ein iSFP ist besonders interessant, wenn mehrere energetische Maßnahmen infrage kommen und Sie zunächst wissen möchten, welche Reihenfolge technisch sinnvoll ist. Der Sanierungsfahrplan schafft einen Überblick über den energetischen Zustand des Gebäudes und mögliche Verbesserungen.
Kann ich auch für eine Gesamtsanierung einen Sanierungsfahrplan erstellen lassen?
Was ist iSFP-Bonus?
Der iSFP-Bonus ist ein zusätzlicher Förderbonus für bestimmte energetische Sanierungsmaßnahmen, wenn diese zuvor in einem individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) empfohlen wurden. Werden entsprechende Maßnahmen an der Gebäudehülle oder Anlagentechnik im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude – Einzelmaßnahmen (BEG EM) umgesetzt, kann sich der Fördersatz um 5 % erhöhen. Zusätzlich kann sich die Obergrenze der förderfähigen Ausgaben erhöhen. Voraussetzung ist unter anderem, dass die Maßnahme im iSFP vorgesehen ist und innerhalb des dafür geltenden Zeitraums umgesetzt wird.
Was kostet ein iSFP für ein Einfamilienhaus?
Die Kosten für einen individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) hängen vom Gebäude und dem erforderlichen Beratungsaufwand ab. Für ein Einfamilienhaus gibt es daher keinen einheitlichen Pauschalpreis. Die Erstellung des iSFP kann jedoch im Rahmen der Energieberatung für Wohngebäude (EBW) staatlich gefördert werden. Vor der Beauftragung erhalten Sie von uns ein transparentes Angebot, aus dem die Beratungskosten und der voraussichtliche Eigenanteil hervorgehen.
